У Хмельницькому стартує масштабна реконструкція: найбільший корпус заводу Темп офіційно дозволили переобладнати під сучасний торговий центр. Проєкт охоплює кілька колишніх виробничих будівель і стане черговим етапом зміни профілю підприємства, яке останніми роками працювало зі збитками.
Дозвіл на виконання робіт було отримано 27 листопада. У документації зазначено, що основу майбутнього комплексу сформують колишні механічний та адміністративно-побутовий корпуси, а також склад сховища цеху номер 5 і будівля енергоблока. Усе це мають об’єднати, добудувати та суттєво розширити.
За інформацією, поширеною модератором спільноти Хмельницький Development Артемом Морозом, торговий центр стане частиною мережі Fozzy. Мережа працює у восьми регіонах України та включає 11 гіпермаркетів. Fozzy входить до групи компаній Fozzy Group, якій також належать бренди Сільпо та Траш.
Генпідрядником визначено ТОВ Архітектоніка. В оприлюднених матеріалах вказані основні технічні параметри майбутнього об’єкта. Вони демонструють масштабність перебудови та її значення для міського середовища.
Основні характеристики проєкту
- площа земельної ділянки – 44 013 кв. м
- площа забудови – 16 392 кв. м
- площа озеленення – 768 кв. м
- загальна площа будівлі – 20 251 кв. м
- торговельна площа – 6 455 кв. м
- максимальна висота – 10,4 м
- кількість поверхів – 3 (два надземних і підземний)
- площа укриття – 2 139 кв. м
- тривалість будівництва – 18 місяців
- проектований строк експлуатації – 100 років
- кількість нових робочих місць – 369
Реконструкція вписується у ширший процес трансформації території колишнього заводу. Раніше частину корпусів уже переобладнали під інші функції. В одному з них працює Хмельницький інститут Міжрегіональної академії управління персоналом. Інший корпус перетворюють на торгово-офісний центр Темп. Поруч із ним уже відкрито ресторан швидкого харчування мережі McDonald’s.
АТ Завод Темп, зареєстроване у 1994 році як правонаступник радянського підприємства, залишається юридичним власником території. Основний вид діяльності компанії – виробництво іншого електричного устатковання. Статутний капітал становить 99 750 гривень. Упродовж 2020-2024 років підприємство зафіксувало майже 6,3 мільйона гривень чистого збитку.
Контрольний пакет акцій – 56,29% – належить киянці Інессі Кравченко. Вона є кінцевим бенефіціаром товариства та фактично контролює ухвалення рішень щодо подальшого використання території.
Перетворення найбільшого корпусу на торговий центр стане одним з найбільших проєктів редевелопменту промислових зон у місті. Роботи триватимуть півтора року, а після завершення об’єкт має стати новою точкою тяжіння для мешканців району та створити сотні робочих місць.
Немає коментарів