Історичний комплекс на Проскурівській, 79 у Хмельницькому, де раніше працювало музичне училище, внесли до переліку об’єктів культурної спадщини області. Рішення охоплює обидві частини споруди й ухвалене після років приватизації, судових суперечок та масштабної пожежі.
Розпорядження про внесення до переліку цього тижня, 12 січня, підписав начальник Хмельницької обласної військової адміністрації Сергій Тюрін. У документі йдеться не про одну будівлю як суцільний об’єкт, а про два елементи, що фактично формують колишній комплекс за спільною адресою.
- прибутковий будинок Пінхаса Мозеля кінця XIX століття, який є зразком міської житлової забудови й становить архітектурну цінність як приклад цегляного стилю міста Хмельницького
- готель 1930-х років, який є зразком перших готелів міста Проскурова й становить культурну цінність та є прикладом одного з напрямів розвитку архітектури довоєнного часу (ймовірно, мається на увазі час перед Другою світовою війною – прим. авт.)
Обидва об’єкти мають одну адресу – Проскурівська, 79. Власником будівлі зазначене ТОВ «Проскурівінвест».
За останні роки ця адреса не раз ставала предметом публічних дискусій і юридичних баталій. Почалося все з приватизації, коли будівлю продали на аукціоні, а згодом питання її статусу дійшло до судів різних інстанцій.
- 2021 рік. Відбувся аукціон приватизації, на якому будівлю придбало ТОВ «Проскурівінвест» за майже 31 мільйон гривень. Продавцем була Хмельницька обласна рада. Новий власник зобов’язався укласти охоронний договір, оскільки споруда мала статус пам’ятки.
- 2023 рік. Компанія-власник звернулася до суду з вимогою вилучити будівлю з переліку пам’яток, стверджуючи, що вона не має архітектурної цінності, а її радянське минуле підпадає під закон про декомунізацію. У грудні Хмельницький окружний адміністративний суд задовольнив позов «Проскурівінвесту» і скасував охоронний статус будівлі.
- 2024 рік. У березні депутати міської ради схвалили зміну цільового призначення земельної ділянки на «для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови». У червні Сьомий апеляційний адміністративний суд спочатку залишив у силі рішення про зняття статусу пам’ятки. Того ж місяця міськрада виставила землю під будівлею на продаж. У листопаді в будівлі сталася масштабна пожежа, яка охопила другий поверх та дах. Поліція розпочала розслідування за статтею про умисний підпал.
- 2025 рік. У січні після апеляції Хмельницької ОВА рішення суду першої інстанції було скасовано, і будівлі на короткий час повернули статус пам’ятки. Проте зрештою Верховний Суд України поставив крапку у справі, остаточно скасувавши охоронний статус будівлі.
У судовому рішенні, яким охоронний статус було скасовано остаточно, врахували висновки експертів: будівля перебуває в аварійному стані, фізична зношеність становить 85%, сама споруда зведена в типовому радянському стилі й не має унікальних архітектурних рис.
Водночас у матеріалах наголошується: перелік, про який йшлося у позові, та перелік, який вказаний у розпорядженні начальника ОВА, – різні. Саме за новим розпорядженням обидві частини комплексу на Проскурівській, 79 тепер окремо включені до переліку об’єктів культурної спадщини області.
Немає коментарів