На земельній ділянці площею 2,7 гектара біля ринку в Хмельницькому, що належить місту, але перебуває в оренді, планувалося будівництво нафтобази, автозаправки та допоміжних споруд. Однак через судовий позов прокуратури, який був поданий з метою зупинити будівництво, ситуація з цим проектом наразі залишається невизначеною. Ось які події передували цьому та хто з депутатів має відношення до цього будівництва.
Земельна ділянка розташована на вулиці Геологів, 3/5-А, поруч з залізничними коліями, річкою Плоска та парковкою колишнього ТЦ «Європа». Цільове призначення ділянки дозволяє будівництво підприємств переробної та машинобудівної промисловості.
2010-2021 роки — перші договори оренди та плани забудови
У липні 2010 року земельну ділянку було передано в оренду ТОВ «Вінвест». Через три роки міська рада продовжила оренду на три роки. У 2020 році компанія повідомила про початок будівництва станції технічного обслуговування, автомийки та магазину. Проте на ділянці не було відзначено жодних об’єктів, що підтверджують завершення робіт.
До квітня 2021 року ця ділянка використовувалася для розміщення виробничих споруд. У квітні 2021 року міська рада змінила орендаря і передала ділянку ТОВ «Зейнер Інвест», водночас змінивши цільове призначення ділянки на «для розміщення підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості».
2021-2023 роки — проєкт нафтобази з заправкою
У грудні 2021 року ділянку було передано в оренду ТОВ «Проскурів Ойл». У лютому 2022 року компанія звернулася до міськради за містобудівними умовами для будівництва комплексу зі зберігання нафтопродуктів та скрапленого газу з автозаправкою. 21 лютого наказом міськради були затверджені ці умови. У березні 2023 року Державна інспекція архітектури та містобудування видала ТОВ «Проскурів Ойл» дозвіл на будівництво.
Проєкт включав автозаправку, резервуарний парк нафтопродуктів, склад нафтопродуктів на 36 наземних резервуарів, газонаповнювальну станцію та адміністративно-побутовий корпус.
2024-2025 роки — позов прокуратури та рішення суду
У жовтні 2024 року Хмельницьким окружним адміністративним судом була розглянута справа, в якій прокуратура вимагала скасування наказу міськради щодо містобудівних умов. Спочатку суд залишив позов без розгляду, але в січні 2025 року Сьомий апеляційний адміністративний суд ухвалив, що справа має бути розглянута знову. Міськрада у лютому того ж року поновила договір оренди на три роки, вказавши орендарем ТОВ «Проскурів Ойл».
У своєму позові прокуратура зазначала, що будівництво нафтобази порушує вимоги містобудівної документації і може мати негативні наслідки для розвитку міста. Під час розгляду справи ТОВ «Проскурів Ойл» вказувало, що надання містобудівних умов не порушує інтересів держави. Однак, суд вказав на невідповідність наданих умов новому генеральному плану міста і скасував наказ міськради.
Хто стоїть за проєктом будівництва
ТОВ «Проскурів Ойл» зареєстроване в Хмельницькому в липні 2021 року, основний вид діяльності — надання в оренду та експлуатація нерухомості. Власником компанії є Олександр Олександрович Кізляр, який разом з іншими особами є засновником цієї фірми. Кізляр — бізнесмен та депутат від «Батьківщини». Його син також є депутатом у районній раді. До того ж, на сім’ю зареєстровано ряд юридичних осіб, зокрема ТОВ «Зейнер Інвест».
Що стосується ТОВ «Вінвест», то компанія зареєстрована в Хмельницькому в 2005 році, а на даний момент знаходиться в Києві. Вона займається будівництвом житлових та нежитлових об’єктів. Власником та директором є Олег Шевченко.
Немає коментарів